Ульянюк про инвестиции

«Ты будешь стоять на паперти теперь с 5 детьми!😳» Хочу рассказать свою историю. Когда я родила пятую дочь, мне сказали: «Теперь ты с пятью детьми будешь стоять на паперти». И после этого я приняла решение, что начну изучать, как работают деньги. У меня была идея: если есть технология похудения, есть технология обучения, то есть и технология в деньгах. 👇Первое, с чего я начала это навести порядок в бюджете. На тот момент был долг по ипотеке 1,5 млн. Оптимизировать расходы и высвободившиеся деньги направили на досрочное погашение ипотеки. 🖐Дальше эти деньги продолжили копить и имея 140 тыс купили участок 2019 в беспроцентную рассрочку. В 2020 я узнаю о  фондовом рынке. И здесь было большое преимущество, что можно вкладывать небольшие суммы. Благодаря порядку в семейном бюджете я смогла откладывать часть денег в акции. За 8 месяцев, откладывая по 40 тысяч рублей, я накопила 450 тысяч. Тогда пришла первая идея — купить квартиру в Новороссийске 2021. Накопленные деньги потратили на первоначальный взнос. 😤А потом выросли цены на землю, и я решила продать участок. Мы поделили деньги с мужем пополам. Я вложила свои 50% в облигации и 50% в акции. Муж купил золотые монеты. Это был март 2022 года. К декабрю мои облигации выросли на 25%. Я продала их, и мне хватило денег на первоначальный взнос за квартиру в Щёлково (декабрь 2022) . Ставка по ипотеке — 0,01%. В этот момент я поняла, что мне нужно двигаться дальше. Я начала вести блог. Сначала обучала индивидуально инвестициям в фондовый рынок, потом подбирала недвижимость для инвестиций. Накопила первоначальный взнос на третью 2024 и четвёртую квартиру 2025 в Москве. Они ещё строятся. А первые две квартиры уже сдаются. ‼️Как я обустратвала эти квартиры, можно почитать здесь : Щёлково Новороссийск Так мне удалось пройти путь от минус 1,5 миллиона до капитала в 40 миллионов рублей.

Эльвира Сахипзадовна говорит о том, что если снизят ключевую ставку, то начнётся спад в экономике, безработица и рост цен. На что Греф отвечает: «Ну давайте попробуем». Я вам уже задавала вопрос в чате: вы за то, чтобы снижать ставку, или за то, чтобы оставить как есть, и за политику, которую ведёт Эльвира Набиуллина? Конечно, на неё очень много хейта, говорят, что она вредит бизнесу и экономике политикой высоких ставок. Хочу высказать своё мнение. Как инвестору, мне было бы выгоднее, чтобы ставку снижали. У меня четыре ипотеки, и если ставка упадёт, то инфляция вырастет, а мои платежи по ипотеке обесценятся — это мне на руку. Но для большинства людей, особенно у кого деньги на вкладах, это будет негативный фактор. Помимо того, что обесценятся деньги на вкладах, ещё и понизится жизненный уровень большинства людей. Поэтому я думаю, что Эльвира Сахипзадовна не хочет понижать ставку, потому что для большинства людей это будет самое лучшее решение. Но инвесторам и бизнесу, наверное, ближе позиция Германа Грефа. Почему он так переживает за ставку? Потому что большая часть вкладов — это не просто деньги в банках. Эти деньги работают: они вложены в активы, акции, облигации, фонды и так далее. И он хочет заработать больше на разнице. Условно: рубль обесценится, и на других активах можно заработать больше — особенно на таких огромных суммах, которые сейчас лежат в банках. Эти процессы нужно понимать, потому что от них зависит наше финансовое благополучие. И из этого можно делать выводы, какие действия предпринимать дальше.