Юлия Pro недвижимость

✨ Новый премиальный курортный комплекс у моря, в Грузии. (Срок сдачи 2027г) 🏝 Главные преимущества: * 20 га территории, 70% — парки, аллеи и зоны отдыха * Прямой доступ к собственному пляжу * Панорамные виды на море и древнюю крепость Petra * Брендированные отели и резиденции (Pullman и др.) * Бассейны, SPA, фитнес, рестораны, бутики, казино * Детские и спортивные зоны, аквацентр и озеро * Подземный паркинг, охрана и консьерж-сервис * Управление от международного оператора Valor Hospitality 📍 Локация —всего 15–20 минут от Батуми и аэропорта. 💎 Идеально для отдыха и инвестиций: высокий спрос на аренду и рост капитала. РАССРОЧКА на 2 ГОДА: первый взнос 30% платежи поквартально или раз в пол года Цена: Студия 27,5 м С ремонтом мебелью и техникой И прямым видом на море 75.000$ Взнос- 22.500$ (1.800.000₽) Платежи по 1700$ на 18 мес Если хотите получить персональное предложение, напишите в личные сообщения @yuliya088 #недвижимостьгрузия #инвестиции #грузия

МОЖНО ЛИ ВЗЯТЬ ЕЩЕ ОДНУ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, ЕСЛИ РОДИЛСЯ ЕЩЕ ОДИН РЕБЕНОК?Если семейная ипотека уже оформлена, то рождение еще одного ребенка само по себе не дает права сразу взять вторую семейную ипотеку. Если первая семейная ипотека была оформлена после 23 декабря 2023 года, то повторно воспользоваться программой можно только при одновременном выполнении условий: После оформления первой семейной ипотеки в семье родился еще один ребенок. Предыдущая семейная (или иная льготная) ипотека полностью погашена. После выполнения этих условий можно оформить новый льготный кредит по программе семейной ипотеки. Например: В 2025 году семья купила квартиру по семейной ипотеке. В 2027 году родился второй ребенок. Пока первая ипотека не погашена — оформить вторую семейную ипотеку нельзя. После полного погашения первой ипотеки семья сможет снова воспользоваться программой. Также важно учитывать, что с февраля 2026 года действует правило «одна льготная ипотека на семью»: супруги оформляют ее совместно (как правило, один — заемщик, второй — созаемщик), поэтому больше нельзя взять одну семейную ипотеку на мужа, а вторую — на жену. Если у вас есть конкретная ситуация (например, когда была оформлена первая ипотека, сколько сейчас детей и планируется ли продажа текущей квартиры), я могу сказать, есть ли возможность получить вторую семейную ипотеку именно в этом случае.